企业缴存住房公积金相关政策
[     点击数:950    日期:2009年10月27日 ]

 

 

  一、缴存住房公积金的标准

    ( 一)、个人和单位月缴存工资基数的确定

1、企业单位月缴存工资基数按职工上年度月平均工资总额确定,工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。职工住房公积金月缴存工资基数最低原则上不低于市统计部门公布的2008年度职工月平均工资的60%,其中确有困难的单位,经职工代表大会或者工会讨论通过,并经分中心核准,可按市政府公布的企业最低工资标准(850元)确定。

    2、 月缴存工资基数原则上不超过市统计部门公布的2008年度职工月平均工资的3倍(7725元),其中有条件的企业单位在全员建缴的前提下,经分中心核准,可适当放宽到5倍(12875元)。

    (二)、住房公积金缴存比例的确定

    住房公积金缴存比例根据善财综字[2005]48号文件规定执行。企业单位按不低于工资总额12%的公积金缴交比例缴交;对不实行住房公积金补贴并有条件的单位公积金缴存比例最高可调整到工资总额的15%;新建缴的困难企业,经批准可按不低于6%的比例建缴。

    (三)、免税规定

    单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工人个缴存住房公积金月平均工资基数不得超过职工工作所在设区城市上一年度职工月平均工资3倍,具体标准按照相关规定执行。(2008年度嘉兴市职工月平均工资为2575元,3倍既为7725元。)

    二、住房公积金贷款相关政策

    (一)贷款额度

    1 、夫妻双方连续正常缴存住房公积金满六个月的购房户,住房公积金贷款最高可贷额为30万元;

    2 、夫妻一方或单身职工连续正常缴存住房公积金满六个月的购房户,住房公积金贷款最高可贷额为20万元。

    (二)贷款利率

    11-5年期的贷款月利率为2.775(千分之);

    25年以上贷款月利率为3.225(千分之)

    3、如有变化,以人民银行规定利率执行。                                                      

                                                                                       

                                                                         

                 嘉兴市住房公积金管理中心嘉善县分中心        

 

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