住房公积金可贷额度
[     点击数:4689    日期:2008年10月31日 ]

一、 不得高于房屋总价确定的贷款限额:购买新建商品住房的,最高可贷额度为所购住房总价的70%,购买二手房的,最高可贷额度为所购住房总价(成交价与评估价取其低)的70%。

二、 不得高于按照借款人(包括配偶及房屋共有人,下同)住房公积金月缴交工资基数确定的贷款限额,其计算公式为:贷款限额=借款人及配偶计算住房公积金月缴存工资基数之和Χ还贷比例(目前为40%)Χ贷款月数。

三、凡夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的,户最高贷款限额为25万元;凡单方或单身职工符合住房公积金贷款条件的,户最高贷款限额为15万元。

自2012年6月8日央行调整存贷款基准利率后,央行从7月6日起再次下调存贷款基准利率。 下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.4%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.6%. 下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.2%下调至4.0%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.7%下调至4.5%. 对2012年7月6日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,将于2013年1月1日起相应调整贷款利率。
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