放贷楼盘审核指南
[     点击数:1841    日期:2007年8月11日 ]

一、受理时间
全部工作日 。
二 办理程序
1 、 房地产公司领取《预售楼盘提供个人住房公积金贷款申请表》与《预售楼盘住房公积金贷款合作协议》《预售楼盘提供个人住房公积金贷款审核表》;
2 、 房地产公司提交所需证明材料交管理中心;
3 、 管理中心受理后,责任部门经勘查现场,了解情况后填写《审核表》;
4 、 责任部门提交 管理中心 分管领导审核;
5 、 管理中心 与房地产公司签订《预售楼盘提供住房公积金个人住房贷款合作协议书》。
三 所需证明材料:
1 、 公司营业执照、资质证书原件及复印件各一份;
2 、 开发楼盘土地使用证原件及复印件各一份;
3 、 商品房预售许可证、工程规划许可证、施工许可证原件及复印件各一份;
4 、 开发公司与开户银行签订的贷款合作协议原件及复印件各一份;
5 、 预售楼盘情况说明原件一份;
6、 经批准的项目楼盘总平面图、预售楼盘照片、项目进度说明原件,中间结构验收材料原件及复印件各一份;
7、 要求提供的其他资料。
四、承诺时限
受理后 10个工作日内审核完毕,作出答复。

自2012年6月8日央行调整存贷款基准利率后,央行从7月6日起再次下调存贷款基准利率。 下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.4%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.6%. 下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.2%下调至4.0%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.7%下调至4.5%. 对2012年7月6日前已发放的未到期个人住房公积金贷款,将于2013年1月1日起相应调整贷款利率。
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